Sala Comercial para Venda, /

Ref: OS0033, Sala Comercial para Venda, área total 25 m², área construída 25 m², área útil 25 m²

R$ 171.000

Condomínio

R$ 455,51

IPTU

258,78

Código: OS0033

Área Total: 25 m²

Área Útil: 25 m²

Área Construída: 25 m²

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Entrar em uma sala de 25 m² bem resolvida traz a percepção imediata de que o espaço foi planejado para quem não quer perder tempo com manutenção excessiva ou áreas ociosas que só geram custo no final do mês. É o tamanho exato para estabelecer uma operação profissional enxuta, onde cada metro quadrado trabalha a favor da produtividade, sem os custos fixos elevados de conjuntos maiores. O valor de condomínio na casa dos 450 reais confirma que a conta fecha, permitindo que o foco financeiro fique na expansão do negócio ou na rentabilidade real do ativo. Para quem já analisou o mercado, fica claro que adquirir uma unidade com essa metragem é uma estratégia de proteção de patrimônio, já que a liquidez para revenda ou futura locação é consideravelmente superior a imóveis de grande porte.

A estrutura é sólida e entrega exatamente o que o investidor experiente busca: previsibilidade. Ter um IPTU de 258 reais e uma planta privativa sem recortes complicados facilita qualquer adaptação de layout, seja para um escritório de consultoria ou um consultório especializado. É o tipo de aquisição que elimina a dúvida sobre vacância, pois atende à maior demanda do setor comercial hoje. Se você está buscando consolidar seu capital em um endereço que se mantém relevante com o passar dos anos e exige baixo esforço de gestão, este imóvel é o próximo passo lógico. Entre em contato para agendar uma visita e analisar os detalhes técnicos pessoalmente.

Observações

Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário, assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária.

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