Sala Comercial para Venda, Salvador / BA

Ref: LR1050, bairro Comércio, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 160 m², área útil 160 m²

R$ 440.000

Condomínio

R$ 1.990,00

IPTU

5.400,00

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: LR1050

Endereço: Rua Miguel Calmon, 555

Bairro: Comércio

Condomínio: EDIFICIO CITIBANCK

Observação Valor: O valor do IPTU esta cadastrado anual

Área Total: 160 m²

Área Útil: 160 m²

Construído em: 1983

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 2.750,00

Descrição do Imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!

Onde instalar uma operação robusta em uma região que respira negócios há décadas sem abrir mão de espaço interno real? Este salão no Edifício Citibank resolve essa equação com 160 m² de área privativa, uma metragem difícil de encontrar nos prédios mais novos do Comércio. A planta é racional. São duas salas amplas, escritório montado e uma copa para o suporte do dia a dia, tudo climatizado. O imóvel entrega a estrutura que empresas consolidadas exigem: dois banheiros próprios e, o diferencial mais disputado do bairro, duas vagas de garagem garantidas em escritura.

Investir aqui é colocar o patrimônio em um ponto onde tudo acontece a pé. Farmácias, bancos e restaurantes cercam o prédio, facilitando a rotina da equipe e o fluxo de clientes. O prédio é de 1983, uma construção sólida que mantém sua relevância pelo padrão de manutenção e pela vizinhança corporativa qualificada. É o tipo de aquisição para quem já comparou custos de reforma em salas menores e entendeu que o metro quadrado pronto e amplo é o melhor caminho para o crescimento imediato. Se a sua busca é por uma base definitiva e bem posicionada em Salvador, vale agendar uma visita para entender o potencial de ocupação desse espaço.

CÓDIGO DO IMOVEL: LR1050

AGENDE SUA VISITA!
Lúcio Reis
Corretor de imoveis
Cel: 71997191112
Creci 21131

Características

Ar Condicionado

Cômodos

Copa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Observações

Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário, assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária.

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